注文住宅施工例

お互いのプライベートを大切にする完全分離型の二世帯住宅

3階建て二世帯住宅
  • 外観

    外観
    駐車スペースを考えて、建物は後方に配置しています。

  • 玄関(2F)

    玄関(2F)
    玄関が北側にある為、壁紙を明るくし、暗くならないようにしています。

  • リビング(2F)

    リビング(2F)
    2階リビングは壁を少なくして、広く開放感がある空間にしました。

  • 内観

    内観
    次男様の好きな色を反映したお部屋に仕上げました。

  • 内観

    内観
    照明器具はお客様が見つけてきた品物を取り付けました。

  • リビング(1F)

    リビング(1F)
    1階リビングは、お客様が好きな白で統一しています。

  • キッチン

    キッチン
    キッチンもお客様が好きな白で統一しています。

  • 廊下(1F)

    廊下(1F)
    1階は階高の関係で高さをとれない所がありますが、R加工等で少しでも高さを取れる様にしています。

お客様のご要望

1階に客室と奥様の部屋、2階に夫と三男の部屋は必ず欲しい。
次男夫婦と一緒に住むが、お互いに干渉しないように完全分離型の二世帯住宅にしてほしい。(次男夫婦も各部屋を作ってほしい。)
1階と3階のリビングは広く取ってほしい。

施工ポイント

世帯人数に合わせ部屋を用意し、お客様一人一人のプライベート空間を用意できました。
玄関はお互いの生活時間を考え、夜間でもお互いに視線に入らないよう玄関向きを変え干渉しないように考えました。
1階リビングに関しては、1階中央部にリビングを作成、南側サッシは大きな掃き出し窓を設置し、出来る限りの広い空間と光が入るように工夫しました。
3階部分に関しては、壁部分を少なくし、開放感があるリビングに仕上ました。

お客様の声

希望に対する条件に対して、難しい点があったと思いますが、希望する家ができたことに感謝しています。

施工概要

所在地
埼玉県さいたま市岩槻区
家族構成
大人2人、子ども1人/大人2人
用途地域
都市計画区域内 市街化区域 第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造・工法
主体構造 木造在来工法(2世帯住宅)
構造材
乾燥材及び集成材
基礎
ベタ基礎
規模
地上3階
敷地面積
191.31㎡(57.76坪)
床面積
1階:77.84㎡(23.55坪)
2階:72.87㎡(22.04坪)
3階:59.62㎡(18.04坪)
延床面積
210.33㎡(63.50坪)
間取り
4LDK/3LDK
主な仕上げ
外壁:防火サイディング
内壁:ビニールクロス張り
床:フローリング合板張り
屋根:溶融アルミ亜鉛メッキ鋼
設計
有限会社朝比奈設計
施工
株式会社三春工務店
竣工
2022年5月